Attraktive Eigentumswohnungen in Wien-Liesing

1230 Wien, Kolbegasse 71

In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks wird ein neues Wohnprojekt errichtet: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage.

Lage und Verkehrsanbindung: Die Kolbegasse 71 befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt - hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt.

Infrastruktur: Karlsplatz und Stephansplatz sind in rund 30 Minuten mit der Buslinie 66A erreichbar (die Busstation liegt lediglich 200m entfernt). Mit der Linie 200 (Haltestelle 400m entfernt) benötigt man 24 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Durch die Linie N67 ist auch nachts eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben. Die Shopping City Süd befindet sich 10 Autominuten, das Kurbad Oberlaa 13 und der Hauptbahnhof Wien 15 Autominuten entfernt. Zum Spazierengehen oder Radfahren lädt der Weg am Liesingbach ein, der auch zum Draschepark (1,2km) führt. Der Hans-Dunkl-Park ist zu Fuß in 5 Minuten (450m) erreichbar, das beliebte Erholungsgebiet Wienerberg ist 1,5km entfernt.

Auch diverse Supermärkte (Billa, Hofer, Spar) befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.



 

Eigentümer: at home Immobilien GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien GmbH
Architekt: FOAM ZT - GmbH
Baubeginn: Sommer 2016
Bezugstermin Herbst 2017

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 65m² - 110m²
Wohnungen gesamt: 24

Informationen

Geschosse: 3
Stellplätze: 16
Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja
Top Beschreibung Fläche Zimmer Preis  
1 ERSTBEZUG: 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON Wohnfläche ca. 83 m² 4 295.000 € mehr Infos
13 NEU: GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE Wohnfläche ca. 107 m²
Nutzfläche ca. 107 m²
4 395.000 € mehr Infos
14 NEU: GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE Wohnfläche ca. 77 m² 3 297.000 € mehr Infos
15 NEU: GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSE Wohnfläche ca. 76 m² 3 295.000 € mehr Infos
2 PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON Wohnfläche ca. 60 m²
Nutzfläche ca. 67 m²
3 225.000 € mehr Infos
2 PERFEKT AUFGETEILTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON Wohnfläche ca. 60 m²
Nutzfläche ca. 67 m²
3 225.000 € mehr Infos
4 NEU: 4-ZIMMER-FAMILIENWOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE Wohnfläche ca. 83 m²
Nutzfläche ca. 86 m²
4 305.000 € mehr Infos
4 NEU: 4-ZIMMER-FAMILEINWOHNUNG MIT GROßEM BALKON Wohnfläche ca. 82 m² 4 299.800 € mehr Infos
5 NEU: SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG Wohnfläche ca. 85 m² 3 296.000 € mehr Infos
6 NEU: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-TERRASSE Wohnfläche ca. 54 m²
Nutzfläche ca. 57 m²
3 210.000 € mehr Infos
9 Ideale Familienwohnung (Neubau, 4-Zimmer, perfekte Aufteilung) Wohnfläche ca. 82 m² 4 312.000 € mehr Infos
Projektart: Eigentum
Status: in Vergabe
Vormerken
Empfehlen
Geben Sie hier die jeweiligen Daten an. Alle relevanten Projektdaten werden automatisch an den Empfänger versendet.