Parkwohnungen in der Hockegasse 43

1180 Wien, Hockegasse 43

Stilvoll Wohnen in städtischer Grünlage

Großstadt und Natur - perfekt vereint: am Rande des Wienerwaldes in Gersthof (Wien Währing) können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!

Das exklusive Wohnbauprojekt in der Hockegasse 43 trifft den Zeitgeist des modernen Städters, das Grün vor der Tür, der Blick auf die Großstadt und eine gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Auf den Gründen des Semmelweis-Areals in der Hockegasse 43 entstehen 49 Parkwohnungen, die sich durch die Situierung am Ende einer Wohnstraße in einer besonderen Ruhelage befinden.

Das Raumprogramm der in Niedrigenergiebauweise ausgeführten Wohnungen (zwischen 60 m2 und 130 m2) lässt nahezu keine Wünsche offen. Denn besondere Freiräume sorgen für den individuellen Entfaltungsraum der Bewohner. Während die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss mit Balkonen bzw. Loggien ausgestattet sind, punkten die Erdgeschoßwohnungen mit Terrassen und Eigengärten zwischen 70 m2 und 161 m². Eine Besonderheit sind die Dachgeschoßwohnungen, die als Maisonetten mit je 2 Dachterrassen ausgebildet sind. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.
 

In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Gersthof eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger, Apotheken und Ärzte. Einen geeigneten Platz für die Jüngsten findet man im dazugehörigen Kindergarten - für den sorgenfreien Arbeitsalltag der Eltern wird dadurch gesorgt, kurze Wege sparen Zeit und Stress. Nicht zuletzt auch durch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr: 3 Minuten Gehzeit trennen vom Straßenbahnnetz (Linie 41, Station Erndtgasse) - in 18 Minuten ist man im Stadtzentrum (Station Schottentor).

Modernes Wohnen in urbaner Grünlage - das Wohnbauprojekt Hockegasse 43 zeigt wie es geht! Die Freiräume und Außenanlagen laden ein, das Wohnerlebnis spürbar zu machen. Ein kleiner Vorplatz mit Sitzmöbeln im Bereich der Tiefgaragenabfahrt verteilt die Wege zwischen Kindergarten und Wohnhausanlage. Doch auch die Bauweise der gesamten Anlage und des Kindergartens erfüllen die Anforderungen an das Lebensgefühl ökologischen und energieeffizienten Wohnens. Niedrigenergiebauweise (Klasse A) und Energieeffiezienz, realisiert durch Vollwärmeschutz und kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Fußbodenheizung mit Fernwärme, sind das bauliche Grundverständnis des Projektes.
Nicht zuletzt die Exklusivität der Wienerwaldregion des 18. Bezirkes inmitten städtischer Annehmlichkeiten lassen mit der Hockegasse 43 den Traum maximaler Wohnqualität wahr werden.

 

Eigentümer: at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt: g.o.y.a. Ziviltechniker Ges.m.b.H.
Baubeginn: Oktober 2014
Bezugstermin April 2016

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 60m² - 116m²
Wohnungen gesamt: 49

Informationen

Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja
Top Beschreibung Fläche Zimmer Preis  
1 3 ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT GROßZÜGIGER WOHNKÜCHE Wohnfläche ca. 74 m² 3 420.000 € mehr Infos
2 GROßZÜGIGE FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN IN GERSTHOF Wohnfläche ca. 74 m² 3 398.000 € mehr Infos
3 EXKLUSIVE ERSTBEZUGS-3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 3-D TOUR Wohnfläche ca. 81 m² 3 442.000 € mehr Infos
3 Exclusive 2-bedroom apartment combining the best of urban living with green surroundings Wohnfläche ca. 81 m² 3 442.000 € mehr Infos
5 ERSTBEZUG: TERRASSENWOHNUNG MIT HERRLICHEM AUSBLICK IN GERSTHOF Wohnfläche ca. 129 m² 4 825.000 € mehr Infos
7 FAMILIENTRAUM IN GRÜNRUHELAGE Wohnfläche ca. 126 m² 4 798.000 € mehr Infos
8 ERSTBEZUG: GROßZÜGIGE TERRASSENWOHNUNG NÄCHST PÖTZLEINSDORF Wohnfläche ca. 117 m² 4 775.000 € mehr Infos
8 4 ZIMMER-DACHGESCHOSS-MAISIONETTE IN GERSTHOF Wohnfläche ca. 126 m² 4 798.000 € mehr Infos
8 Helle DG Wohnung mit zwei Dachterrassen (4 Zimmer) Wohnfläche ca. 126 m² 4 798.000 € mehr Infos
8 Outstanding 3 bedroom maisonette ideal for families Wohnfläche ca. 125 m² 4 798.000 € mehr Infos
Projektart: Eigentum
Status: in Vergabe
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