GeQ - Das Gesundheitsquartier

1100 Wien, Maria-Lassnig-Straße 36

Ein neuer Stadtteil bringt neue Lebensqualität nach Wien: das Gesundheitsquartier am Helmut-Zilk-Park

Dem Bezirk Favoriten zugeordnet, genießt das neue Stadtviertel für sich eine Sonderstellung. Wie eine geschützte Insel liegt es nahe des Hauptbahnhofes, direkt angrenzend an die Bezirke Landstraße und Wieden. Damit zählen auch der Schweizergarten, das Kunstmuseum 21er Haus, das Schloss Belvedere und der Belvederegarten zur unmittelbaren Nachbarschaft. Zur Innenstadt sind es nicht mehr als 2000 Meter. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der nahen U1, Straßenbahn- und Buslinien ideal.

Nach öko­lo­gi­schen Grund­sät­zen ge­baut, von kla­rer Struk­tur, mit ge­sund­heits­be­wuss­ten Nach­barn, hel­ler At­mo­sphä­re und hoch­wer­ti­ger Aus­stat­tung. Das Ge­sund­heits­quar­tier als Ort des nach­hal­ti­gen Woh­nens und Le­bens am Hel­mut-Zilk-Park.

Dem frei­ste­hen­den Quar­tiers­haus am süd­öst­li­chen Spitz des neu­en Stadt­teils sieht man sei­ne Wir­kung schon von au­ßen an. Die Fas­sa­de aus Na­tur­holz, bo­den­tie­fe Fens­ter, groß­zü­gi­ge Bal­ko­ne und eine al­len of­fe­ne Dach­ter­ras­se ver­spre­chen Wohl­be­fin­den, Licht, Luft und Son­ne.
Ein Ver­spre­chen, das sich im In­ne­ren an­ge­nehm be­stä­tigt, be­zieht doch das ein­ma­li­ge Kon­zept des ganz­heit­lich ge­sun­den Woh­nens alle Ele­men­te mit ein.

Die Mitte des neuen Viertels markiert der lang gezogene, 70.000 m² große Helmut-Zilk-Park. Der Grünraum umfasst u. a. Picknickwiesen, Spielplätze, Gemeinschaftsgärten und ein Sonnendeck. In solchen Details zeigt sich die sorgsame Planung des Stadtteils. Das menschliche Maß ist entscheidend. Wohlbefinden hat überall Vorrang. Die Anlage der Straßen und die Sammel-Garagen für die Bewohner machen den neuen Stadtteil weitestgehend autofrei. Fußgänger und Radfahrer können sich zwanglos bewegen. Die bewusste Mischung aus Wohnquartieren, Nahversorgung, Naherholung, Arbeitsstätten, Kindergärten und Schulen schafft zudem eine angenehme, alltägliche Lebendigkeit und städtisches Flair. 

Eigentümer: at home Immobilien-GmbH und "Neue Heimat" Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft, Ges.m.b.H.
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt: einszueins architektur
Baubeginn: Oktober 2017
Bezugstermin Winter 2018
Vergabestart November 2017

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 48m² - 125m²
Wohnungen gesamt: 31

Informationen

Geschosse: 7
Stellplätze: Miete in Hochgarage möglich
Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja

Energiekennzahlen

HWB: 22,18 kWh/m²a
fGEE: 0,83
Nähere Informationen unter gesundheitsquartier.wien
Projektart: Neubau
Verwertungsart: freifinanziertes Eigentum
Status: in Vergabe
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