Reihenhausanlage nahe des Badeteiches in Guntramsdorf

2353 Guntramsdorf, Großschopfstraße 5e/Doktor-Karl-Renner-Straße 11b

In der Großschopfstraße 5e / Dr. Karl renner Straße 11b entsteht eine Reihenhausanlage in der Gemeinde Guntramsdorf, die am westlichen Rand des Wiener Beckens an der Thermenlinie befindet. Das Ortsbild wird unter anderem durch mehrere Teiche, wovon einige auch für die Öffentlichkeit als Badeteiche oder Naherholungsgebiete (z.B. Ozean) erschlossen sind, geprägt.

Ein Supermarkt (Billa) und eine Apotheke (650m) sind in 2 Minuten Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen. Eine Bäckerei befindet sich in einer Entfernung von ca. 600m.

Das Bildungsangebot wird durch den nahegelegenen Kindergarten Guntramsdorf (450m), die Volksschule Guntramsdorf (230m), das BORG Guntramsdorf, die MS Guntramsdorf und das Bundesgymnasium Bachgasse sichergestellt.

Das in näher gelegener Umgebung gebotene Freizeitangebot ist vielfältig. Es bietet neben Badeteichen und -seen auch die Möglichkeit Reiten zu gehen (Reit- und Sportpferdezentrum Wiener Neudorf), Tennis zu spielen (GTV – Guntramsdorfer Tennisverein) oder im Golf & Country Club Brunn den Golfschläger zu schwingen. Der Schlosspark Laxenburg ist mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten erreichbar.

Erwähnenswert ist der Weinbau in Guntramsdorf, das zur Weinbauregion Thermenregion gehört. Im Ort selbst gibt es bis zu 28 Heurige, wie beispielsweise den Teichheurigen Guntramsdorf. Angrenzend an Guntramsdorf befindet sich die Gemeinde Gumpoldskirchen, die sehr bekannt für ihren Weinbau ist. Dort befindet sich auch das Freigut Thallern, eines der ältesten österreichischen Weingüter.

Die WLB-Haltestelle „Neu Guntramsdorf“ (Badner Bahn) liegt in einer Entfernung von ca. 850m und ist fußläufig (in etwa 10 Minuten) oder mit dem Fahrrad (in rund 3 Minuten) gut erreichbar. Das Zentrum Wiens (Stephansplatz) kann dadurch in knapp einer Stunde mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.
Die Nähe zur Südautobahn (A2) sorgt für eine verkehrstechnisch gute Anbindung.

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Eigentümer: at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt: BMS Baumanagement Stiglitz für Kölly Bau GmbH
Baubeginn: Sommer 2019
Bezugstermin Herbst 2020
Vergabestart Herbst 2019

Reihenhäuser

Größe: 120m²
Reihenhäuser gesamt: 17
Projektart: Neubau
Verwertungsart: freifinanziertes Eigentum
Status: in Planung
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