Wohnen im Grünen am Wolfersberg

frei finanziertes Eigentum
1140 Wien, Wolfersberggasse 24-28

Der Wolfersberg in Wien 14 zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Wiens. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die hohe Freizeit- und Erholungsqualität durch das fußläufige Angebot an Grün- und Waldflächen zeichnen den Standort dieser kleinteiligen Wohnhausanlage aus.

Auf einem terrassierten Grundstück errichtet die at home, harmonisch in die Umgebung eingebettet, drei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Das Wohnungsangebot reicht von der kompakten Kleinwohnung mit 43 m2 bis zur geräumigen Familienwohnungen mit 130 m2. Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen unterstützen den Grünbezug und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Weiters bestechen die Wohnungen mit raumhohen Fensterelementen und Erkerfenstern, die ein besonderes Wohnerlebnis garantieren und alle BewohnerInnen von der schönen Aussichtslage profitieren lassen.

Selbstverständlich können alle Wohnungen per Aufzug barrierefrei erreicht werden.
Für Heizung und Warmwassererzeugung ist ein energieeffizientes Mischsystem aus Solarnutzung und Gas vorgesehen. Eine komfortable Fußbodenheizungen zählt zum hohen Ausstattungsstandard der Wohnungen. Dieser wird ergänzt mit hochwertigen Bodenbelägen wie z.B. Echtholz-Parkettboden.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Allgemeine Hausräume wie der Kinderwagen und Fahrradraum sowie der Müllraum liegen zentral erreichbar.

Öffentlich ist die Anlage mit dem Bus von Wien Hütteldorf (S-Bahn, U-4) in 10 Minuten erreichbar. Trotz der Lage im Grünen benötigt man öffentlich nur 35 Minuten bis ins Zentrum.

HWB Haus 24: 42 KWh/m²a
HWB Haus 26: 40 KWh/m²a
HWB Haus 28: 39 KWh/m²a


 

Eigentümer: at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt: Groh-Wagner Architekten
Baubeginn: Jänner 2012
Bezugstermin Mai 2013

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 46m²- 130m²
Wohnfläche gesamt: 2436
Wohnungen gesamt: 27
Saniert: 0
Neubau: 27
Dachgeschoß: 4

Informationen

Geschosse: 5
Aufstockung: 0
Stellplätze: 27
Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja
Projektart: Neubau
Verwertungsart: freifinanziertes Eigentum
Status: in Vergabe
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