Hochwertige Eigentumswohnungen im Altbau

(frei finanziert)
1030 Wien, Keinergasse 20
Das ganze Haus wurde nahezu revitalisiert, das Dachgeschoß mit Terrassen neu gebaut, der Innenhof neu gestaltet, Eigengärten und Kinderspielräume neu geschaffen, Balkone angebaut, eine Tiefgarage neu errichtet.
 
Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein Althaus mit 36 Wohnungen, wovon 32 Wohnungen in Eigentum mit hochwertigster Ausstattung vergeben wurden. Bei einem überproportional hohen Anteil der Bestandswohnungen wurden Balkone bzw. Loggien zugebaut. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Souterrain wurden 3 Saunen in Wohnungseigentum errichtet. Zwei Aufzüge (Kabine des Aufzugs von Stiege 2 in behindertengerechter Ausführung) führen vom Keller bis in das Dachgeschoss. Es gibt drei begrünte Hofbereiche. Diese wurden allesamt gärtnerisch gestaltet. Zwei Innenhöfe sind als Eigengärten und Eigenterrassen für die Erdgeschosswohnungen ausgestaltet. Ein Garten dient gleichzeitig als Eingangszone zu den Stiegen 1,2 und 3.
 
Eine Straßenfront in verkehrsberuhigter Lage, die Hauptfront zu Garten auf eigenem Grund orientiert (eine wahre Seltenheit in Wien), in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße und ebenso in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Linie U3. Nähe 74A und 77A.
 

Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten in der Landstraßer Hauptstraße. Mit der U-Bahn wie auch mit der Buslinie 74A sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt. Mit dem Fahrrad erreichen sie über ein vorhandenes Radwegenetz den Prater und mit wenig mehr Krafteinsatz über den Prater auch die Donauinsel! Weiters ist der Park am Kardinal-Nagl-Platz mit Kinderspielmöglichkeiten sowie Schulen und Kinderhort fußläufig erreichbar. Für den kulturellen Genuss sorgt das Theater im Rabenhof (in der Nachbarschaft).

Eigentümer: Schadekgasse 16 Grundstücksverwaltungs GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt:
Baubeginn: Februar 2006
Bezugstermin August 2007

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 41m² - 165m²
Wohnfläche Gesamt: 3440 m²
Gesamt: 36 Einheiten
Saniert: 27 Einheiten
Neubau: 0 Einheiten
Dachgeschoß: 7 Einheiten

Informationen

Regelgeschosse: 4
Aufstockung: 2 Dachgeschossebenen
Stellplatz: Verfügbar
Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja
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