Neubau gefördert
Gefördertes Eigentum
1140 Wien, Gruschaplatz 6
Hier handelt es sich um eine geförderte Eigentumswohnungsanlage mit modernsten Ausstattungsstandard Die Wohnhausanlage besteht aus einem T-förmig angeordneten Hauptgebäude, welches über einer Tiefgarage errichtet wird. Das Hauptgebäude besteht aus sechs Geschossen, wovon das oberste als Dachgeschoss ausgebildet ist. Jeder Wohneinheit wird sowohl ein Stellplatz, als auch ein Einlagerungsraum im Erd- bzw. Kellergeschoss zugeordnet. Die allgemeinen Räume wie: Müllraum, Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Ein großzügig ausgelegter Fahrradraum befindet sich direkt ebenerdig neben dem Eingangsbereich.
Sämtliche Wohnungen sind mit dem Wohnraum west-, ost- oder südorientiert. Alle Wohnungen sind Geschosswohnungen und jeder Wohnung ist ein Außenbereich (z.B.: Loggia, Terrasse, Mietergarten) angebunden. Im Erdgeschoß entsteht eine Facharztordination.
Besonderes Augenmerk wurde generell auf die Zuordnung privater Freiräume gelegt, ohne auf gemeinsame Freiflächen wie Kleinkinderspielplätze zu verzichten. Durch das ausgewogene Verhältnis zwischen geschützten, individuellen und kommunikativen allgemeinen Bereichen wird die Entwicklung einer funktionierenden Nachbarschaft gefördert.
