Zentral in Hütteldorf

frei finanziertes Eigentum 
1140 Wien, Bahnhofstraße 9

Hütteldorf ist ein Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks Penzing und liegt am westlichen Rande von Wien nahe dem Lainzer Tiergarten. Hier baut die at home in der Bahnhofstraße 9 eine exklusive freifinanzierte Wohnhausanlage in Niedrigenergiebauweise.

Die fünfgeschoßige Wohnhausanlage bietet Raum für 19 freifinanzierte, wertbeständige Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von 55 – 123 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Freibereich wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten. Hochwertige Fußbodenbeläge wie massive Parkettböden zählen zur Standardausstattung. Die Warmwasser und Heizungsversorgung erfolgt über eine energieeffiziente und umweltschonende Gas-Solar-Kombinationsheizung. In den Wohnungen ist eine komfortable Fußbodenheizung vorgesehen.

Jede Wohnung ist barrierefrei über Aufzüge von der Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen (Kosten: € 12.000,-) bequem zu erreichen. Die allgemeinen Hausräume wie ein Kinderspielraum, der Kinderwagen- und Fahrradraum und der Müllraum sind im Erdgeschoß situiert.

Die zahlreichen Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung wie der Dehnepark, der Silbersee, die Steinhofgründe, der Hüttelberg sowie der Lainzer Tiergarten als auch das Waldbad Penzing bieten Ihnen umfangreiche Sport- Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr durch die Nähe zum Bahnhof Hütteldorf (250m). Dort können Sie auf die U-Bahn 4, die Schnellbahn sowie auf verschiedene Buslinien zugreifen. Auch die Nightline N49 hält fast vor der Türe.

Gute Nahversorgung und Infrastruktur ist durch die Linzer Straße als auch durch das Einkaufszentrum Auhof gegeben. Diese Anlage verbindet die Vorteile grünnaher Vorstadt mit optimalem Anschluss in die Innenstadt.

 

Eigentümer: at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung: at home Immobilien-GmbH
Architekt: DI August Steinlesberger
Baubeginn: Juni 2011
Bezugstermin Herbst 2012

Wohnungen

Wohnungsgrößen: 55m² - 123m²
Wohnfläche gesamt: 1710
Wohnungen gesamt: 19
Saniert: 0
Neubau: 19
Dachgeschoß: 7

Informationen

Geschosse: 5
Stellplätze: 19
Aufzug: Ja
Waschküche: Nein
Fahrradraum: Ja
Kinderwagenabstellraum: Ja
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